71 Rue du Levant, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 550 €

de 1 868 € à 2 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue du Levant, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°60 et de 0.04 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 71 Rue du Levant, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bardet à 166 mètres
- Le Mans à 2157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1058 mètres
- Collège Roger Vercel à 149 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4055 mètres
- Lycée général Bellevue à 737 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 741 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue du Levant

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Rue du Levant(2 544€)

58 Rue du Levant(2 549€)

62 Rue du Levant(2 493€)

73 Rue du Levant(2 499€)

64 Rue du Levant(2 709€)

75 Rue du Levant(2 557€)

56 Rue du Levant(2 625€)

66 Rue du Levant(2 726€)

Prix du 71 Rue du Levant dans son marché local

Prix du 71 Rue du Levant par rapport à la voie

Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 71 Rue du Levant se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue du Levant par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue du Levant se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.09 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pompes, 72000 Le Mans(2,633 €)

Rue de la Rivière, 72000 Le Mans(2,595 €)

Rue du Jardin des Plantes, 72000 Le Mans(2,929 €)

Rue Emile Belot, 72000 Le Mans(2,581 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue du Levant

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue du Levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.