77 Rue du Levant, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 552 €

de 1 865 € à 3 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 77 Rue du Levant, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°74 et de 6.38 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 77 Rue du Levant, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bardet à 157 mètres
- Le Mans à 2185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1069 mètres
- Collège Roger Vercel à 147 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4080 mètres
- Lycée général Bellevue à 754 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 754 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 77 Rue du Levant

Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

74 Rue du Levant(2 908€)

66 Rue du Levant(2 726€)

75 Rue du Levant(2 557€)

76 Rue du Levant(2 878€)

64 Rue du Levant(2 709€)

78 Rue du Levant(2 781€)

73 Rue du Levant(2 499€)

62 Rue du Levant(2 493€)

Prix du 77 Rue du Levant dans son marché local

Prix du 77 Rue du Levant par rapport à la voie

Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 77 Rue du Levant se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Rue du Levant par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue du Levant se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.21 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pompes, 72000 Le Mans(2,633 €)

Rue de la Rivière, 72000 Le Mans(2,595 €)

Rue du Jardin des Plantes, 72000 Le Mans(2,929 €)

Rue Emile Belot, 72000 Le Mans(2,581 €)

Quelques biens en vente à proximité du 77 Rue du Levant

Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue du Levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.