8 Rue du Levant, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue du Levant, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1024 mètres
- - Collège Roger Vercel à 351 mètres
- - Lycée général Bellevue à 605 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 464 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 526 mètres
Ventes au 8 Rue du Levant
Une vente a été recensée au 8 Rue du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Levant, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 8 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 8 Rue du Levant se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Levant par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Levant se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 98.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
