94 Rue du Levant, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue du Levant, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 15.88 % à celui du n°92 et de 15.43 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 94 Rue du Levant, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardet à 155 mètres
- - Le Mans à 2257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1094 mètres
- - Collège Roger Vercel à 164 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4152 mètres
- - Lycée général Bellevue à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 341 mètres
Ventes au 94 Rue du Levant
Les 2 ventes au 94 Rue du Levant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 94 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 94 Rue du Levant se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue du Levant par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue du Levant se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 94 Rue du Levant
Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue du Levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Rue du Levant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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