4 Rue du Loir, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Loir, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°5 et du 3.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue du Loir, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Loir à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 241 mètres
Ventes au 4 Rue du Loir
Une vente a été recensée au 4 Rue du Loir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Loir, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Loir dans son marché local
Prix du 4 Rue du Loir par rapport à la voie
Sur Rue du Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 4 Rue du Loir se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Loir par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Loir se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 53.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
