9 Rue du Loir, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 647 € à 2 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Loir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°7 et de 11.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 9 Rue du Loir, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Loir à 79 mètres
- Le Mans à 2159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2902 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 455 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3037 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2364 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 212 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Loir

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Loir(2 193€)

11 Rue du Loir(2 207€)

13 Rue du Loir(2 221€)

4 Rue du Loir(2 157€)

5 Rue du Loir(2 253€)

12 Rue du Loir(2 253€)

14 Rue du Loir(2 196€)

15 Rue du Loir(2 034€)

Prix du 9 Rue du Loir dans son marché local

Prix du 9 Rue du Loir par rapport à la voie

Sur Rue du Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 9 Rue du Loir se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Loir par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Loir se situe 9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.64 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Poterie, 72000 Le Mans(2,237 €)

Allée des Aulnes, 72000 Le Mans(2,046 €)

Impasse de la Culterie, 72000 Le Mans(2,179 €)

Impasse des Castors, 72000 Le Mans(2,004 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Loir

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Loir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.