Rue du Manoir, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue du Manoir

Rue du Manoir, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Manoir (2 866 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Le Mans (+ 47.1%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 51.52%).

Le prix au m² des maisons Rue du Manoir (2 237 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Le Mans (+ 3.81%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 38.78%).

À propos du quartier

Rue du Manoir est située dans le quartier Université, qui compte 6362 habitants, composés à 49.68 % de femmes et 50.32 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (64.23 %) et de maisons (31.7 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Manoir

Les ventes enregistrées Rue du Manoir témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste