1 Rue du Maréchal Joffre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 334 € à 2 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Maréchal Joffre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°2 et de 8.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue du Maréchal Joffre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 27 mètres
- Le Mans à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1882 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 865 mètres
- Université du Maine - Université à 2694 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1417 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 151 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Maréchal Joffre(2 091€)

5 Rue du Maréchal Joffre(2 113€)

6 Rue du Maréchal Joffre(2 233€)

8 Rue du Maréchal Joffre(2 111€)

7 Rue du Maréchal Joffre(2 117€)

10 Rue du Maréchal Joffre(2 115€)

115 Avenue Olivier Heuzé(1 954€)

113 Avenue Olivier Heuzé(1 955€)

Prix du 1 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 1 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 1 Rue du Maréchal Joffre se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Maréchal Joffre se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.4 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans(1,989 €)

Rue de la Vannerie, 72000 Le Mans(2,064 €)

Rue du Cimetière Saint Georges, 72000 Le Mans(2,044 €)

Rue du Grand Reposé, 72000 Le Mans(2,393 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.