2 Rue du Maréchal Joffre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal Joffre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Maréchal Joffre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 43 mètres
- - Le Mans à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1874 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 868 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2712 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1406 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 2 Rue du Maréchal Joffre se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maréchal Joffre se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Maréchal Joffre
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