12 Rue du Maréchal Joffre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 319 € à 2 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Maréchal Joffre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 28.12 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue du Maréchal Joffre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Olivier Heuzé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 73 mètres
- Le Mans à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1848 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 886 mètres
- Université du Maine - Université à 2746 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1376 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 138 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue du Maréchal Joffre(1 316€)

Prix du 12 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 12 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 12 Rue du Maréchal Joffre se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Maréchal Joffre se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.98 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans(1,697 €)

Rue de la Vannerie, 72000 Le Mans(1,339 €)

Rue du Cimetière Saint Georges, 72000 Le Mans(1,682 €)

Rue du Grand Reposé, 72000 Le Mans(1,953 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.