38 Rue du Maréchal Joffre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Maréchal Joffre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue du Maréchal Joffre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 143 mètres
- - Le Mans à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1779 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 945 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2813 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1301 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 294 mètres
Ventes au 38 Rue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 38 Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 38 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 38 Rue du Maréchal Joffre se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Maréchal Joffre se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue du Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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