12 Rue du Maroc, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 605 € à 2 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Maroc, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 12 Rue du Maroc, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 936 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 652 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 335 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Maroc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Maroc dans son marché local

Prix du 12 Rue du Maroc par rapport à la voie

Sur Rue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 12 Rue du Maroc se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Maroc par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Maroc se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.57 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Atlas, 72000 Le Mans(1,980 €)

Rue de la Savoie, 72000 Le Mans(1,999 €)

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,824 €)

Rue du Dauphiné, 72000 Le Mans(2,020 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Maroc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.