18 Rue du Maroc, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Maroc, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°20 et de 3.4 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Rue du Maroc, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 941 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 242 mètres
Ventes au 18 Rue du Maroc
Une vente a été recensée au 18 Rue du Maroc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Maroc, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Maroc dans son marché local
Prix du 18 Rue du Maroc par rapport à la voie
Sur Rue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 18 Rue du Maroc se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Maroc par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Maroc se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 44.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
