34 Rue du Maroc, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Maroc, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 34 Rue du Maroc, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pavoine.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Joly à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 962 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 258 mètres
Ventes au 34 Rue du Maroc
Une vente a été recensée au 34 Rue du Maroc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Maroc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Maroc dans son marché local
Prix du 34 Rue du Maroc par rapport à la voie
Sur Rue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 34 Rue du Maroc se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Maroc par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Maroc se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
