1 ter Rue du Midi, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Midi, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°1 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 ter Rue du Midi, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 293 mètres
- - Le Mans à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 651 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 95 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Midi, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Midi dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 1 ter Rue du Midi se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Midi par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue du Midi se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 75.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
