1 bis Rue du Midi, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Midi, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de 2.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis Rue du Midi, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 291 mètres
- - Le Mans à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 655 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 89 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3351 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Midi dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 1 bis Rue du Midi se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Midi par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Midi se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue du Midi
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue du Midi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LEMANS-IMMOBILIER.FR
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