37 Rue du Midi, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Midi, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°39 et de 1.15 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue du Midi, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 8 locaux - 29 parkings - 533 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 306 mètres
- - Le Mans à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 569 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 265 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 265 mètres
Ventes au 37 Rue du Midi
Les 6 ventes au 37 Rue du Midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 37 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 37 Rue du Midi se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Midi par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Midi se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 8.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue du Midi
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue du Midi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Pléiade
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