38 Rue du Midi, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 157 €

de 1 554 € à 2 737 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 548 € à 2 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue du Midi, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°34 et de 9.72 % à celui du n°27.

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À propos du 38 Rue du Midi, 72000 Le Mans

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 347 mètres
- Le Mans à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 587 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 203 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 587 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 167 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Midi

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Midi dans son marché local

Prix du 38 Rue du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 38 Rue du Midi se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Midi par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Midi se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 14.07 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,122 €)

Rue Wagram, 72000 Le Mans(2,011 €)

Rue Navarin, 72000 Le Mans(2,225 €)

Impasse Bigot, 72000 Le Mans(2,335 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.