122 Rue du Miroir, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 451 € à 2 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 122 Rue du Miroir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°124 et de 5.22 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 122 Rue du Miroir, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miroir à 104 mètres
- Le Mans à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 726 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 178 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 490 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 577 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 122 Rue du Miroir

Aucune vente n'a été recensée au 122 Rue du Miroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 122 Rue du Miroir dans son marché local

Prix du 122 Rue du Miroir par rapport à la voie

Sur Rue du Miroir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 122 Rue du Miroir se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 122 Rue du Miroir par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Rue du Miroir se situe 10 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmes, 72000 Le Mans(2,237 €)

Rue de la Gennetière, 72000 Le Mans(2,349 €)

Rue de Torcé, 72000 Le Mans(2,180 €)

Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans(2,352 €)

Biens en vente à proximité du 122 Rue du Miroir

Les biens actuellement en vente autour du 122 Rue du Miroir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.