23 Rue du Miroir, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Miroir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 et de 0.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Miroir, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0025 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 97 mètres
- - Le Mans à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 536 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 195 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3906 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 122 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Miroir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Miroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Miroir dans son marché local
Prix du 23 Rue du Miroir par rapport à la voie
Sur Rue du Miroir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 23 Rue du Miroir se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Miroir par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Miroir se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Miroir
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Miroir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Miroir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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