4 Rue du Miroir, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Miroir, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue du Miroir, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Miroir.
1 niveau - 1 logement - 1862 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 82 mètres
- - Le Mans à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 558 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 102 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Miroir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Miroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Miroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Miroir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Miroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Miroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Miroir dans son marché local
Prix du 4 Rue du Miroir par rapport à la voie
Sur Rue du Miroir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 4 Rue du Miroir se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Miroir par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Miroir se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
