1 Rue du Pavé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 693 € à 2 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Pavé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 6.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Rue du Pavé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 299 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1728 mètres
- Collège Ambroise Paré à 265 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2205 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 409 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 213 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pavé

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Pavé(2 226€)

5 Rue du Pavé(2 095€)

7 Rue du Pavé(2 226€)

9 Rue du Pavé(2 273€)

11 Rue du Pavé(1 950€)

2 Rue des Muriers(2 238€)

5 Rue des Muriers(2 287€)

2 Rue Jean Rondeau(2 331€)

Prix du 1 Rue du Pavé dans son marché local

Prix du 1 Rue du Pavé par rapport à la voie

Sur Rue du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 1 Rue du Pavé se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Pavé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pavé se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.19 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(2,165 €)

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,382 €)

Impasse Blavette, 72000 Le Mans(2,516 €)

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans(2,377 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Pavé

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Pavé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.