10 Rue du Pavé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Pavé, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 10 Rue du Pavé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 340 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 276 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 206 mètres
Ventes au 10 Rue du Pavé
Une vente a été recensée au 10 Rue du Pavé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Pavé, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pavé dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pavé par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 10 Rue du Pavé se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pavé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Pavé se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
