11 Rue du Pavé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pavé, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue du Pavé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 327 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 279 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 210 mètres
Ventes au 11 Rue du Pavé
Une vente a été recensée au 11 Rue du Pavé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Pavé, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pavé dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pavé par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 11 Rue du Pavé se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pavé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pavé se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
