189 Rue du Pavé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 738 € à 2 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 189 Rue du Pavé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°128 et de 0.32 % à celui du n°191.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 189 Rue du Pavé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Folie à 96 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1415 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 466 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1520 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1100 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 411 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 189 Rue du Pavé

Aucune vente n'a été recensée au 189 Rue du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

128 Rue du Pavé(2 157€)

191 Rue du Pavé(2 161€)

130 Rue du Pavé(2 156€)

187 Rue du Pavé(2 143€)

126 Rue du Pavé(2 163€)

193 Rue du Pavé(2 043€)

185 Rue du Pavé(2 283€)

132 Rue du Pavé(2 072€)

Prix du 189 Rue du Pavé dans son marché local

Prix du 189 Rue du Pavé par rapport à la voie

Sur Rue du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 189 Rue du Pavé se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 189 Rue du Pavé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Rue du Pavé se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.54 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(2,165 €)

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,382 €)

Impasse Blavette, 72000 Le Mans(2,516 €)

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans(2,377 €)

Quelques biens en vente à proximité du 189 Rue du Pavé

Les biens actuellement en vente autour du 189 Rue du Pavé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.