21 Rue du Pavé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 689 € à 2 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Pavé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 et de 0.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 Rue du Pavé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavé à 333 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1685 mètres
- Collège Ambroise Paré à 295 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2139 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 474 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 246 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Pavé

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue du Pavé(2 276€)

19 Rue du Pavé(2 281€)

14 Rue du Pavé(2 283€)

18 Rue du Pavé(2 240€)

17 Rue du Pavé(2 279€)

25 Rue du Pavé(2 357€)

12 Rue du Pavé(2 275€)

20 Rue du Pavé(2 239€)

Prix du 21 Rue du Pavé dans son marché local

Prix du 21 Rue du Pavé par rapport à la voie

Sur Rue du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 21 Rue du Pavé se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Pavé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Pavé se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(2,165 €)

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,382 €)

Impasse Blavette, 72000 Le Mans(2,516 €)

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans(2,377 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue du Pavé

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Pavé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.