48 Rue du Pavé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 572 € à 2 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 724 € à 2 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue du Pavé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°87.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 48 Rue du Pavé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pavin.
- 857 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0229 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavé à 91 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1543 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 405 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1897 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 716 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 433 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 12 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue du Pavé

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

87 Rue du Pavé(2 265€)

Prix du 48 Rue du Pavé dans son marché local

Prix du 48 Rue du Pavé par rapport à la voie

Sur Rue du Pavé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 48 Rue du Pavé se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du Pavé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Pavé se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 8.08 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(1,761 €)

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,564 €)

Impasse Blavette, 72000 Le Mans(1,954 €)

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans(1,775 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue du Pavé

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du Pavé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.