58 Rue du Pavé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 510 € à 2 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 664 € à 2 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Rue du Pavé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°117 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 58 Rue du Pavé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 820 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0187 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavé à 44 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1499 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 499 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1781 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 835 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 534 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Rue du Pavé

Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

117 Rue du Pavé(2 368€)

111 Rue du Pavé(2 217€)

64 Rue du Pavé(2 352€)

62 Rue du Pavé(2 356€)

66 Rue du Pavé(2 358€)

Prix du 58 Rue du Pavé dans son marché local

Prix du 58 Rue du Pavé par rapport à la voie

Sur Rue du Pavé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 58 Rue du Pavé se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue du Pavé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue du Pavé se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 17.11 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(1,761 €)

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,564 €)

Impasse Blavette, 72000 Le Mans(1,954 €)

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans(1,775 €)

Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue du Pavé

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue du Pavé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.