7 Rue du Pavé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pavé, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Rue du Pavé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 318 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 274 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pavé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pavé, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pavé dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pavé par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 7 Rue du Pavé se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pavé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pavé se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 50 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
