26 Rue du Pavillon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue du Pavillon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 733 mètres
- - Collège Albert Camus à 103 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Pavillon, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 26 Rue du Pavillon se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pavillon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pavillon se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 47.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
