3 Rue du Pavillon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 16.53 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Pavillon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 63 mètres
- - Le Mans à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 700 mètres
- - Collège Albert Camus à 164 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pavillon, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 3 Rue du Pavillon se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pavillon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pavillon se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
