40 Rue du Pavillon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 264 € à 1 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Pavillon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue du Pavillon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jaurès Bertinière à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 60 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 746 mètres
- Collège Albert Camus à 76 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 746 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 426 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 249 mètres

Ventes au 40 Rue du Pavillon

Les 0 ventes au 40 Rue du Pavillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Pavillon dans son marché local

Prix du 40 Rue du Pavillon par rapport à la voie

Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 40 Rue du Pavillon se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Pavillon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Pavillon se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.58 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Villeneuve, 72000 Le Mans(1,594 €)

Rue Desiles, 72000 Le Mans(1,536 €)

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Biens en vente à proximité du 40 Rue du Pavillon

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Pavillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.