31 Rue du Petit Paradis, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Petit Paradis, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 31 Rue du Petit Paradis, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folie à 154 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 430 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1131 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Petit Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Petit Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Petit Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Petit Paradis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Petit Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Petit Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Petit Paradis dans son marché local
Prix du 31 Rue du Petit Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 31 Rue du Petit Paradis se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Petit Paradis par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Petit Paradis se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 45.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
