131 Rue du Polygone, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue du Polygone, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°133 et de 1.9 % à celui du n°102 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 131 Rue du Polygone, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 115 mètres
- - Le Mans à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1472 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 848 mètres
- - Université du Maine - Université à 4387 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 968 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 813 mètres
Ventes au 131 Rue du Polygone
Une vente a été recensée au 131 Rue du Polygone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue du Polygone dans son marché local
Prix du 131 Rue du Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 131 Rue du Polygone se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue du Polygone par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Rue du Polygone se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 131 Rue du Polygone
Les biens actuellement en vente autour du 131 Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 131 Rue du Polygone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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