153 Rue du Polygone, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 642 € à 2 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 153 Rue du Polygone, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°126 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 153 Rue du Polygone, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleuets à 8 mètres
- Le Mans à 1326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1433 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 814 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 4475 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1032 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 942 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 846 mètres

Absence de ventes récentes au 153 Rue du Polygone

Aucune vente n'a été recensée au 153 Rue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

126 Rue du Polygone(2 004€)

151 Rue du Polygone(2 082€)

128 Rue du Polygone(1 981€)

120 Rue du Polygone(2 079€)

149 Rue du Polygone(2 174€)

130 Rue du Polygone(1 387€)

132 Rue du Polygone(1 935€)

134 Rue du Polygone(1 934€)

Prix du 153 Rue du Polygone dans son marché local

Prix du 153 Rue du Polygone par rapport à la voie

Sur Rue du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 153 Rue du Polygone se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 153 Rue du Polygone par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 153 Rue du Polygone se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.43 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Nathalie Sarraute, 72000 Le Mans(1,897 €)

Chemin de la Passerelle, 72000 Le Mans(2,028 €)

Impasse du Polygone, 72000 Le Mans(2,272 €)

Impasse Guette Bien, 72000 Le Mans(2,404 €)

Quelques biens en vente à proximité du 153 Rue du Polygone

Les biens actuellement en vente autour du 153 Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.