202 Rue du Polygone, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 Rue du Polygone, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°168 et de 0.42 % à celui du n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 202 Rue du Polygone, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Batignolles.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromendière à 124 mètres
- - Le Mans à 1413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1399 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 809 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4636 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 800 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 721 mètres
Ventes au 202 Rue du Polygone
Une vente a été recensée au 202 Rue du Polygone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 202 Rue du Polygone dans son marché local
Prix du 202 Rue du Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 202 Rue du Polygone se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Rue du Polygone par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 202 Rue du Polygone se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 202 Rue du Polygone
Les biens actuellement en vente autour du 202 Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 202 Rue du Polygone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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