58 Rue du Polygone, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du Polygone, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°60 et de 0.28 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Rue du Polygone, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 30 mètres
- - Le Mans à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1557 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 945 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 4156 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 940 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue du Polygone
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du Polygone dans son marché local
Prix du 58 Rue du Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 58 Rue du Polygone se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du Polygone par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue du Polygone se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue du Polygone
Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Rue du Polygone
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