80 Rue du Polygone, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 Rue du Polygone, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°82 bis mais inférieur de 11.62 % à celui du n°88.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Rue du Polygone, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Batignolles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0583 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 158 mètres
- - Le Mans à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1524 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 901 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 4319 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 976 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue du Polygone
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue du Polygone dans son marché local
Prix du 80 Rue du Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 80 Rue du Polygone se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue du Polygone par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue du Polygone se situe 33.16 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.36 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 Rue du Polygone
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Rue du Polygone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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