31 Rue du Pont, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 Rue du Pont, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 243 mètres
- - Le Mans à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 975 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 435 mètres
Ventes au 31 Rue du Pont
Une vente a été recensée au 31 Rue du Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Pont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 31 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 31 Rue du Pont se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Pont par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Pont se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
