35 Rue du Pont, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue du Pont, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Miroir.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 233 mètres
- - Le Mans à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 986 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Pont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 35 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 35 Rue du Pont se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Pont par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Pont se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
