35 Rue du Pont, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 107 €

de 1 683 € à 2 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Pont, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 et de 0.24 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 35 Rue du Pont, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Miroir.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbusse à 233 mètres
- Le Mans à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 986 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 362 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4165 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 564 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 542 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue du Pont(2 108€)

37 Rue du Pont(2 112€)

31 Rue du Pont(2 090€)

39 Rue du Pont(2 180€)

29 Rue du Pont(2 136€)

9 Rue du Pont(2 243€)

115 Rue des Charmes(2 187€)

113 ter Rue des Charmes(2 180€)

Prix du 35 Rue du Pont dans son marché local

Prix du 35 Rue du Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 35 Rue du Pont se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Pont par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Pont se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.63 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Prosper Mérimée, 72000 Le Mans(2,239 €)

Impasse Floréal, 72000 Le Mans(2,131 €)

Rue de Torcé, 72000 Le Mans(2,183 €)

Rue Sagot, 72000 Le Mans(2,253 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.