37 Rue du Pont, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 37 Rue du Pont, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Miroir.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 227 mètres
- - Le Mans à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 992 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Pont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 37 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 37 Rue du Pont se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Pont par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Pont se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
