22 Rue du Port, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Port, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°3 bis et de 2.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du Port, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 284 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 174 mètres
- - Le Mans à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1039 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 325 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3030 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 349 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Port dans son marché local
Prix du 22 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 22 Rue du Port se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Port par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Port se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 15.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Port
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
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