3 Rue du Port, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Port, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°3 bis et de 2.48 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Port, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 442 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 300 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 188 mètres
- - Le Mans à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1026 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 321 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3045 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 348 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 300 mètres
Ventes au 3 Rue du Port
Une vente a été recensée au 3 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Port dans son marché local
Prix du 3 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 3 Rue du Port se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Port par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Port se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 12.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Port
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Pléiade
Le Mans 72000
8 annonces en vente chez Flatway
LEMANS-IMMOBILIER.FR
le mans 72000
24 annonces en vente chez Flatway
La Pléiade
Le Mans 72000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
