35 Rue du Port, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 13.64 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 35 Rue du Port, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 46 parkings - 805 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 61 mètres
- - Le Mans à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1123 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 263 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 577 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Port dans son marché local
Prix du 35 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 35 Rue du Port se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Port par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Port se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
