29 Rue du Port, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Port, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 16.47 % à celui du n°35 et de 16.47 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Rue du Port, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 369 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 51 mètres
- - Le Mans à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1118 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 260 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2879 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 582 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 31 mètres
Ventes au 29 Rue du Port
Les 8 ventes au 29 Rue du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Port dans son marché local
Prix du 29 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 29 Rue du Port se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Port par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Port se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 9.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue du Port
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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