29 Rue du Port, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°35 et de 13.57 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 29 Rue du Port, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 51 mètres
- - Le Mans à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1118 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 260 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 582 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 31 mètres
Ventes au 29 Rue du Port
Les 9 ventes au 29 Rue du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Port dans son marché local
Prix du 29 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 29 Rue du Port se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Port par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Port se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
