42 Rue du Port, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°44 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 42 Rue du Port, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 289 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 125 mètres
- - Le Mans à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1063 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 281 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 429 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 199 mètres
Ventes au 42 Rue du Port
Une vente a été recensée au 42 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Port dans son marché local
Prix du 42 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 42 Rue du Port se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Port par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Port se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
