40 Rue du Port, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Port, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du Port, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 241 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 304 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 137 mètres
- - Le Mans à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1060 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 285 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2980 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 418 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 211 mètres
Ventes au 40 Rue du Port
Une vente a été recensée au 40 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Port dans son marché local
Prix du 40 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 40 Rue du Port se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Port par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Port se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 22.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du Port
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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