7 Rue du Port, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 10.48 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 9 locaux.
À propos du 7 Rue du Port, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Courboulay à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 9 logements - 9 locaux - 636 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 182 mètres
- - Le Mans à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1035 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 296 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 383 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 258 mètres
Ventes au 7 Rue du Port
Les 2 ventes au 7 Rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Port dans son marché local
Prix du 7 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 7 Rue du Port se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Port par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Port se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
