9 Rue du Port, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 124 €

de 1 577 € à 2 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 538 € à 2 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Port, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°7 bis et de 16.61 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue du Port, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0036 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediathèque à 166 mètres
- Le Mans à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1038 mètres
- Collège privé Saint Louis à 286 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3010 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 420 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 399 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue du Port(2 381€)

30 Rue du Port(2 547€)

28 Rue du Port(2 631€)

9 bis Rue du Port(2 317€)

7 Rue du Port(2 271€)

32 Rue du Port(2 326€)

34 Rue du Port(2 319€)

11 Rue du Port(2 311€)

Prix du 9 Rue du Port dans son marché local

Prix du 9 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 9 Rue du Port se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Port par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Port se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 12.14 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Leprince d'Ardenay, 72000 Le Mans(2,599 €)

Place de la République, 72000 Le Mans(2,278 €)

Rue Barbier, 72000 Le Mans(2,257 €)

Rue Julien Pesche, 72000 Le Mans(2,263 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.