38 Rue du Port Bouquet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Port Bouquet, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°36 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 38 Rue du Port Bouquet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 153 mètres
- - Le Mans à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Port Bouquet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Port Bouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Port Bouquet dans son marché local
Prix du 38 Rue du Port Bouquet par rapport à la voie
Sur Rue du Port Bouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 38 Rue du Port Bouquet se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Port Bouquet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Port Bouquet se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 49.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
